Belediyelere ait konutların özelleştirilmesi, "Rusya Federasyonu'nda Konutların Özelleştirilmesi Hakkında Federal Yasa"nın yürürlüğe girdiği 1991 yılında başladı. 2007 yılına kadar tamamlanması gerekiyordu, ancak bu olmadı, bu yüzden yasanın üç kez daha uzatılması gerekiyordu.
Talimatlar
Aşama 1
İlk kez, özelleştirme yasası 1 Ocak 2007'den 1 Mart 2010'a uzatıldı, ancak bu aynı zamanda vatandaşlar için sosyal kira sözleşmesi kapsamında yaşadıkları daireleri özel mülkiyete devretmeye teşvik olmadı. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Başkanı olduğu sırada Dmitry Medvedev, özelleştirmenin 1 Mart 2013'e kadar uzatılmasına ilişkin bir kararname imzaladı, ardından bir sonraki ve söz verildiği gibi özelleştirmenin tamamlanması için son tarih bir kez daha uzatıldı. 1 Mart 2015.
Adım 2
Bu tarihten itibaren, belediye konutlarının ücretsiz özelleştirilmesi hakkı, yalnızca yoksullar, onu almak için sırada olanlar ve yetimhane mahkumları ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocuklar da dahil olmak üzere belirli vatandaş kategorileri için kalacaktır. Bu vatandaş kategorileri, isterlerse belediyeden aldıkları tarihten itibaren bir yıl içinde ücretsiz olarak daire sahibi olabilecekler. Bu tür konutların sahibi olmaya karar veren diğer herkes, onu piyasa değerinden satın alacaktır.
Aşama 3
Durum, konut ve toplumsal hizmetlerin hizmet ve tarifeleriyle birlikte incelendiğinde, özelleştirme süresinin üçe katlanmasının devlet tarafından vatandaşlara pahalı gayrimenkul sağlamak amacıyla yapılmadığı açıktır. Konut statüsündeki değişiklik, konut binalarının bakımını apartman sahiplerinin omuzlarına ve cüzdanlarına kaydırmayı mümkün kıldı ve belediye bütçelerindeki bu harcama kalemini önemli ölçüde azalttı. Artık sadece kendi dairelerinin bakımı için değil, aynı zamanda ortak alanların bakımı ve bakımı ile evlerin elden geçirilmesi için tüm sorumluluklar “mutlu” ev sahiplerine veriliyor.
4. Adım
Buna ek olarak, gelecekte hükümet emlak vergisini bugün olduğu gibi dairelerin envanter değerine değil, uygulamanın gösterdiği gibi acımasızca abartılan, önemli ölçüde aşan tahmini değere "bağlayacak". piyasa değeri. Bu, henüz dairelerini özelleştirmemiş ve bunu yapmak için acelesi olmayanlar için bir caydırıcıdır. Ve uzmanların dediği gibi, toplam daire sahibi sayısının yaklaşık% 25'i var.
Adım 5
Özelleştirmenin tamamlanmasıyla birlikte konut bekleyen birçok aile artık daha hızlı hareket edeceğini umuyor. Belediyeler, yeni kiracılar tarafından hemen özelleştirildiğinden, sosyal programlar kapsamında yeni konut inşa etme konusunda isteksizdi. Sonuç, bekleme listesindeki toplam insan sayısında 3 milyona bir artış oldu ve bu, Moskova'da yeni bir daire için ortalama bekleme süresinin 21 yıl olmasına rağmen, St. Petersburg'da bekleme listesindeki kişilerin 25 yıl kadar beklemek.
