Rusya Federasyonu'nun konut yasasında "kıdemli ev" kavramı yoktur. Ancak apartman dairelerinde mülk sahipleri, genel kurul toplantısında komşularından birini seçme, ona vekaletname verme ve üçüncü kişilerle ilişkilerde kendi adlarına hareket etme yetkisine sahiptir.
Bu gerekli
- - Kağıt;
- - bir kalem;
- - avukat.
Talimatlar
Aşama 1
Evin reisi için belirlenen amaç ve hedefler, bir konut binasının bakımı, onarımı ve iyileştirilmesi ile ilgili sorunları çözmekten çok daha geniştir. Hanehalkı denetçisi, yönetim şirketlerinin, enerji tedarik şirketlerinin ve müteahhitlerin faaliyetlerini sakinler adına denetlemekten sorumludur.
Adım 2
Lütfen, ev yöneticisinin, bölge konseyinde, içişleri departmanında ve diğer devlet yapılarında bahçenin ve evin güvenliği ve bakımında komşularının çıkarlarını temsil ettiğini, mahalle sakinleriyle görüşerek toplumsal hizmetlerin çalışmalarını değerlendirdiğini unutmayın. daireler. Ayrıca alınan talepleri veya istekleri yerel yönetim şirketinin patronuna veya baş mühendisine iletir.
Aşama 3
Kıdemli, apartman sakinlerinin girişlerdeki merdivenleri, asansörleri, giriş kapılarını nasıl kullandıklarını, mülkü bozup bozmadıklarını, çöp atıp atmadıklarını izler. Belirli bir sorunun çözümü ile ilgili olarak kiracı toplantıları düzenler.
4. Adım
Bir kahyanın sorumluluklarının listesi sonsuzdur. Bu pozisyon için bir kişi seçmek için sorumluluk, yanıt verme, çok fazla boş zamana sahip olma, sosyallik, hareketlilik, sosyallik gibi nitelikleri dikkate almak gerekir.
Adım 5
Kiracılarınız için bir toplantı düzenleyin. Bunu yapmak için, toplantının tam zamanını ve yerini belirten duyurular yazın (örneğin, 25 Haziran'da saat 19.00'da ikinci girişin yakınında).
6. Adım
Yukarıdaki niteliklere sahip bir kişiyi önerin. Diğer adayları tartışın: Yeterli boş zamanları var mı, böyle bir sorumluluk alabilirler mi?
7. Adım
Görüşler bölünürse oy verin. En çok oyu alan kişi beş yıllık bir süre için “kahya” pozisyonuna seçilir.
8. Adım
Yerleşik medeni hukuk normlarına uygun olarak bir vekaletname verin. Bunu yapmak için bir avukata veya notere başvurun.
9. Adım
Vekaletname, ev başkanına apartmanın kiracıları adına konuşma, çıkarlarını savunma ve kararlar alma, eylemleri imzalama, mali tabloları kontrol etme ve yönetim şirketine ve apartman sahiplerine rapor verme hakkı verir.
